Санитарные разрывы между отдельно стоящими хозяйственными постройками и жилым домом должны составлять не менее 15 м. Кроме того, обособление дома может осуществляться с помощью зеленых насаждений, бытовых построек. Наряду с санитарными и планировочными требованиями обязательно должны соблюдаться противопожарные правила застройки.
Противопожарные разрывы между одно- и двухквартирными домами с приусадебными земельными участками в пределах одной пары домов не нормируются. Расстояния между одно- и двухквартирными домами и между домами и хозпостройками в пределах одной группы домов зависят от степени огнестойкости строений.
К зданиям Ш степени огнестойкости относятся такие, у которых несущие ограждающие элементы несгораемы, перегородки и перекрытия — трудносгораемы (допускаются деревянные перекрытия, защищенные штукатуркой или трудногорючими материалами); IV степени — здания с трудносгораемыми стенами и перегородками, а также со сгораемыми перекрытиями; V степени огнестойкости — здания, все конструктивные элементы которых сгораемы.
Расстояние между домами и хозпостройками не нормируется, если суммарная площадь застройки усадьбы (жилой дом, хозяйственные строения) или суммарная площадь застройки одной группы домов с хозпостройками (включая незастроенную площадь между ними) не превышает:
— 1800 м2 для одноэтажных зданий HI степени огнестойкости;
— 1400 м2для одноэтажных зданий IV степени огнестойкости;
— 1000 м2 для двухэтажных зданий IV степени огнестойкости и одноэтажных зданий V степени огнестойкости;
— 800 м2 для двухэтажных зданий V степени огнестойкости. Расстояние от веранд и стен дома с окнами из жилых комнат до других
жилых домов, а также до хозпостроек (без содержания скота и птицы) в пределах одной пары (группы) домов должно быть не менее 7 м.
